Casino dell'Aurora – najdroższa willa świata z rodzinnym sporem w tle
Wciąż nie znalazł się chętny na zakup jednego z najpiękniejszych i zarazem najdroższych domów mieszkalnych na świecie. Mowa o wzniesionej pod koniec XVI stulecia willi Casino dell'Aurora znajdującej się obecnie w samym centrum Rzymu, która od lat 20. XVII wieku należy nieprzerwanie do członków włoskiego arystokratycznego rodu Ludovisich.
Ostatnim prawowitym właścicielem rezydencji był zmarły w 2018 r. książę Nicolo Boncompagni Ludovisi. Zgodnie z testamentem arystokraty prawo do zamieszkiwania domu do swojej śmierci otrzymała jego trzecia żona – księżniczka Rita Jenrette Boncompagni Ludovisi, była aktorka, modelka Playboya i nowojorska deweloperka wychowana w Teksasie, która poślubiła księcia w 2009 r.
W testamencie Ludovisiego wymienieni byli także trzej jego synowie z pierwszego małżeństwa – ci jednak podważają ostatnią wolę ojca. Dlatego też od 2018 r. między nimi a księżniczką Ritą toczy się nierozstrzygnięty jak dotąd spór sądowy o rezydencję Casino dell'Aurora. Przez cały ten czas obie strony wielokrotnie próbowały sprzedać willę, ale jak dotąd – bezskutecznie.
Polecamy
Casino dell'Aurora i jedyny znany ścienny fresk Caravaggia
Fresk Caravaggia w Casino dell'Aurora, fot. studiofori.comW styczniu 2022 r. włoski sąd ustalił wartość posiadłości Casino dell'Aurora na 471 mln euro, co w tamtym momencie czyniło ją najdroższym domem świata. Lwią część tej sumy stanowi jednak jedyny znany ścienny fresk pędzla samego Caravaggia, wyceniany na zawrotne 310 mln euro.
Malowidło o szerokości prawie 3 metrów, przedstawiające Jowisza, Plutona i Neptuna zmieniających ołów w złoto, znajduje się na pierwszym piętrze posiadłości. Włoski mistrz stworzył je w 1597 r.
– Kupujesz tak naprawdę dzieło Caravaggia, a dom dostajesz w pakiecie – mówiła w rozmowie z brytyjskim „Timesem” księżniczka Rita.
Freski w Casino dell'Aurora, fot. studiofori.com
Fresk Caravaggia nie jest jednak jedynym wybitnym dziełem sztuki znajdującym się w posiadłości. Na przeszło 2,8 tys. m kw. powierzchni budynku znajdują się malowidła innych barokowych mistrzów m.in. Guercina, Domenichina czy też Paula Brila.
Sama posiadłość jest też ostatnim zachowanym elementem całego kompleksu budowli, które pod koniec XIX w. zostały zburzone przez władze Rzymu. W ich miejscu powstała kultowa Via Veneto, jedna z najsłynniejszych ulic włoskiej stolicy, przy której obecnie znajdują się ambasady, a także liczne luksusowe butiki, restauracje i hotele. Jest to więc jeden z najlepszych adresów w całym Rzymie.
Mimo to nikt nie zdecydował się zapłacić wspomnianych 471 mln euro za rezydencję Casino dell'Aurora, choć willą mieli się interesować Bill Gates oraz sułtan Brunei. Jednak zgodnie z włoskim prawem nieruchomość, której nie uda się sprzedać podczas pierwszej licytacji, można wystawiać na aukcję do skutku, z tym że z ceną niższą o maksymalnie 25 proc.
Polecamy
Casino dell'Aurora - wartość willi spada, a kupca wciąż brak
W ten sposób na przestrzeni ostatniego roku wartość posiadłości stopniała z pierwotnych 471 mln euro do zaledwie 108,5 mln euro. Tyle bowiem wynosiła cena wywoławcza willi podczas piątej aukcji przeprowadzonej 12 stycznia 2023 r. Aukcji, dodajmy, zakończonej kolejnym niepowodzeniem.
Poza rodzinnym sporem, głównym problemem z willą jest także stopniowo pogarszający się stan nieruchomości. Jak informował na początku stycznia Reuters, włoski sąd objął Ritę Jenrette Boncompagni Ludovisi nakazem eksmisji po tym, jak zawaliła się jedna ze ścian willi, doprowadzając do blokady pobliskiej ulicy.
Decyzja o usunięciu księżniczki z posiadłości została umotywowana "niewystarczającą dbałością o utrzymanie posiadłości". Boncompagni Ludovisi organizowała bowiem nieautoryzowane, odpłatne wycieczki po willi, by zebrać dodatkowe fundusze na utrzymanie nieruchomości.
Księżniczka aktualnie zamierza odwołać się od decyzji sądu.
