Oto najdroższy dom świata, którego nikt nie chce kupić. W środku znajduje się m.in. fresk Caravaggia

Autor: Jakub Rusak 2023 sty 19 12:09:00

Oto najdroższy dom świata, którego nikt nie chce kupić. W środku znajduje się m.in. fresk Caravaggia — Casino dell'Aurora, fot. Google Arts & Culture

Wyceniana nawet na 471 mln euro willa Casino dell'Aurora w Rzymie to najdroższy dom mieszkalny na świecie. I choć wewnątrz znajduje się jedyny znany sufitowy fresk Caravaggia, to nikt nie kwapi się, by przejąć posiadłość. W tle rozgrywa się bowiem spór o majątek między członkami rodziny zmarłego księcia Boncompagni Ludovisi, a rezydencja stopniowo niszczeje.

Casino dell'Aurora – najdroższa willa świata z rodzinnym sporem w tle

Wciąż nie znalazł się chętny na zakup jednego z najpiękniejszych i zarazem najdroższych domów mieszkalnych na świecie. Mowa o wzniesionej pod koniec XVI stulecia willi Casino dell'Aurora znajdującej się obecnie w samym centrum Rzymu, która od lat 20. XVII wieku należy nieprzerwanie do członków włoskiego arystokratycznego rodu Ludovisich.

Reklama

Ostatnim prawowitym właścicielem rezydencji był zmarły w 2018 r. książę Nicolo Boncompagni Ludovisi. Zgodnie z testamentem arystokraty prawo do zamieszkiwania domu do swojej śmierci otrzymała jego trzecia żona – księżniczka Rita Jenrette Boncompagni Ludovisi, była aktorka, modelka Playboya i nowojorska deweloperka wychowana w Teksasie, która poślubiła księcia w 2009 r.

W testamencie Ludovisiego wymienieni byli także trzej jego synowie z pierwszego małżeństwa – ci jednak podważają ostatnią wolę ojca. Dlatego też od 2018 r. między nimi a księżniczką Ritą toczy się nierozstrzygnięty jak dotąd spór sądowy o rezydencję Casino dell'Aurora. Przez cały ten czas obie strony wielokrotnie próbowały sprzedać willę, ale jak dotąd – bezskutecznie.

Polecamy

ART & CULTURE

Jak wyglądało luksusowe życie starożytnych Rzymian? Zachwycająca "Kaplica Sykstyńska Pompejów" ponownie otwarta!

Casino dell'Aurora i jedyny znany ścienny fresk Caravaggia

Fresk Caravaggia w Casino dell'Aurora, fot. studiofori.com

W styczniu 2022 r. włoski sąd ustalił wartość posiadłości Casino dell'Aurora na 471 mln euro, co w tamtym momencie czyniło ją najdroższym domem świata. Lwią część tej sumy stanowi jednak jedyny znany ścienny fresk pędzla samego Caravaggia, wyceniany na zawrotne 310 mln euro.

Malowidło o szerokości prawie 3 metrów, przedstawiające Jowisza, Plutona i Neptuna zmieniających ołów w złoto, znajduje się na pierwszym piętrze posiadłości. Włoski mistrz stworzył je w 1597 r.

– Kupujesz tak naprawdę dzieło Caravaggia, a dom dostajesz w pakiecie – mówiła w rozmowie z brytyjskim „Timesem” księżniczka Rita.

Freski w Casino dell'Aurora, fot. studiofori.com

Fresk Caravaggia nie jest jednak jedynym wybitnym dziełem sztuki znajdującym się w posiadłości. Na przeszło 2,8 tys. m kw. powierzchni budynku znajdują się malowidła innych barokowych mistrzów m.in. Guercina, Domenichina czy też Paula Brila.

Sama posiadłość jest też ostatnim zachowanym elementem całego kompleksu budowli, które pod koniec XIX w. zostały zburzone przez władze Rzymu. W ich miejscu powstała kultowa Via Veneto, jedna z najsłynniejszych ulic włoskiej stolicy, przy której obecnie znajdują się ambasady, a także liczne luksusowe butiki, restauracje i hotele. Jest to więc jeden z najlepszych adresów w całym Rzymie.

Mimo to nikt nie zdecydował się zapłacić wspomnianych 471 mln euro za rezydencję Casino dell'Aurora, choć willą mieli się interesować Bill Gates oraz sułtan Brunei. Jednak zgodnie z włoskim prawem nieruchomość, której nie uda się sprzedać podczas pierwszej licytacji, można wystawiać na aukcję do skutku, z tym że z ceną niższą o maksymalnie 25 proc.

Polecamy

5 nieruchomości sprzedanych najdrożej na świecie w 2022 roku, fot. Emperor International Holdings Ltd.

HOME & GARDEN

5 nieruchomości sprzedanych najdrożej na świecie w 2022 roku – i 3, które wciąż można kupić

Casino dell'Aurora - wartość willi spada, a kupca wciąż brak

W ten sposób na przestrzeni ostatniego roku wartość posiadłości stopniała z pierwotnych 471 mln euro do zaledwie 108,5 mln euro. Tyle bowiem wynosiła cena wywoławcza willi podczas piątej aukcji przeprowadzonej 12 stycznia 2023 r. Aukcji, dodajmy, zakończonej kolejnym niepowodzeniem.

Poza rodzinnym sporem, głównym problemem z willą jest także stopniowo pogarszający się stan nieruchomości. Jak informował na początku stycznia Reuters, włoski sąd objął Ritę Jenrette Boncompagni Ludovisi nakazem eksmisji po tym, jak zawaliła się jedna ze ścian willi, doprowadzając do blokady pobliskiej ulicy.

Decyzja o usunięciu księżniczki z posiadłości została umotywowana "niewystarczającą dbałością o utrzymanie posiadłości". Boncompagni Ludovisi organizowała bowiem nieautoryzowane, odpłatne wycieczki po willi, by zebrać dodatkowe fundusze na utrzymanie nieruchomości.

Księżniczka aktualnie zamierza odwołać się od decyzji sądu.